debbiehof88的部落格

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

針對此問題，被告物管代理律師(以下稱被告律師)回應稱，物管沒有撤走，是因為有業主反映，業委會在進行業主問卷調查時造假，大部分業主是不支持物管撤場的。同時，物管從1999年自業主入駐至今都在服務業主，得到大部分業主的肯定。

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在指證階段，被告律師提出，業委會在對業主所做的問卷調查中，“水分”很大。而且還有兩名業主作為證人出場指證。

業委會問卷調查有水分?

物管到期為何不走?

一證人業主張某在庭上說，她隻是看不慣業委會的做假行為，所以才“起身”反對業委會的。她曾在居委會那裡查票時，發現她根本就沒有見過的調查表，更加沒有在上面簽過名，卻有她“簽名”同意更換物管的調查表。

於是，在去年6月底，張某與其他熱心業主另外進行業主調查，調查的437戶業主，有420戶表示支持續聘。據瞭解，該小區約有900多戶，目前有多戶已出租或無人居住。張某認為業委會所公佈的業主在更換物管的支持率86%這一數據與業主所做調查有很大出入。

原告業委會代理律師(以下稱原告律師)在庭上表示，物管原本在去年5月31日已到期，按有關法律，物管應該撤場，相反物管卻沒有撤走。而且在同年4月，業委會曾向業主做過問卷調查，有86%的業主支持更換物管。

昨日，該案件沒有進行當庭宣判。

禪城鴻翔小區業委會想解聘物管，雙方鬧上法院。昨天下午，該案代書借款風險在禪城區人民法院開庭。庭上，雙方就物管到期為何不撤，業委會所做業主問卷調查是否有“水分”等焦點問題進行辯論。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-11/08045981212863497555844.shtml

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